2016-02-29 10:07:13 来源:互联网|0

四川一高楼外墙瓷砖隐患严重 瓷砖脱落居民意见大

  【中国涂料采购网】上个世纪80~90年代,涪陵城绝大多数建筑的外墙装饰都选用了鲜亮美观的瓷砖,这些漂漂亮亮的“陶瓷外衣”让建筑显得光鲜亮丽。不过,由于长时间的日晒雨淋,城区部分高楼的外墙瓷砖开始出现不同程度的松动脱落,引发市民对“墙上安全”的担忧。

  2月21日至22日,记者分成几路,实地走访了太极大道、兴华中路、兴华东路、广场环路、人民西路和滨江大道,调查高楼外墙瓷砖的脱落情况。

  记者调查

  人民西路高楼外墙瓷砖隐患严重

  21日上午9时,记者以秋月门花园公交站为起点,沿人民西路一路步行到南门山重百商场,实地走访调查。

  在人民西路93号附近,记者看到,公路两边的两幢高楼外墙都贴有白色的瓷砖,且部分瓷砖已经脱落,露出了灰色的水泥面。

  “以前瓷砖掉下来还砸到过人的,好吓人哟。”在附近居住的、今年52岁的市民陈女士回忆说,当时自己刚好路过这里,瓷砖落到了一个年轻男子的脚边,碎成几块。“要是再走慢点就直接打在了头上,后果不堪设想。”

  随后,在涪陵区公安局公交站附近,记者发现了3幢外墙贴着瓷砖的高楼,出现瓷砖脱落情况。在人民西路37号、44号、45号、63号、67号、76号和77号,记者看到,很多高楼的外墙都贴着白色的瓷砖,且瓷砖均有不同程度的脱落。

  在合智商业广场,记者还发现,这里连着的几幢高楼都贴着外墙瓷砖,其中一幢高楼的外墙瓷砖脱落情况十分严重,成了“大花脸”。

  “每天路过合智广场的人这么多,要是掉一块下来,肯定要出事。”市民李先生说,合智广场作为涪城的一家综合型商场,每天往来的人流量很大,外墙瓷砖脱落存在严重的安全隐患。

  滨江大道

  小区大楼鲜见外墙瓷砖

  当天下午,记者沿着滨江大道走了一遍,发现滨江大道外墙贴瓷砖的高楼鲜有,仅有世纪滨江小区的外墙贴有瓷砖,但是并未出现瓷砖脱落的现象。

  “滨江路的商品房都是近几年才建的,很少有外墙贴瓷砖的。”家住黄金海岸小区的赵先生表示,在涪城新建的楼盘中,他几乎再也没见过外墙贴瓷砖的高楼了。

  “现在外墙贴瓷砖已经不流行了,都是刷的涂料。”家住廊桥水岸的市民张女士说,高楼外墙贴瓷砖不安全,时间久了会脱落,存在隐患。

  兴华路

  高楼外墙瓷砖大面积脱落无人修

  22日,记者实地走访了涪城兴华东路、兴华中路、广场环路和一些支路,发现这些路段有不少高楼外墙都贴着瓷砖,且部分高楼的外墙瓷砖有大面积脱落的现象。

  在兴华东路21号和30号附近,记者看到,高楼外墙贴着白色的瓷砖,其中部分区域的瓷砖出现了较大面积脱落。

  “肯定不安全撒,你想嘛,要是路过这里时,突然一块瓷砖掉下来,怎么办?”市民王婆婆说,尤其是瓷砖大面积脱落的时候,造成的危害更大。

  在兴华中路16号附近,记者发现,这里也有一幢高楼的外墙瓷砖脱落严重。

  “掉了很久了,也没人来修。”在兴杨支路3号1幢楼前,市民何先生指着高楼外墙上一块瓷砖已经脱落的地方对记者说到。

  随后,记者来到广场环路14号附近,发现这里的高楼也有外墙瓷砖脱落的现象出现。

  太极大道

  住宅楼外墙瓷砖脱落居民意见大

  “墙砖脱落这么多年,一直没人维修,很不安全。”22日下午,家住涪陵区望州路33号的张女士向记者反映道。

  据了解,望州路33号是一个临街居民小区,居民楼最底下三层为商业用楼,楼上二十多层为住宅。大楼临街面紧靠人行道,人行道的人流量很大,时常有人经过。

  张女士告诉记者,她于2011年入住该小区,大楼最底下三层于2012年出现外墙砖脱落现象。外墙砖脱落后不久,小区物业管理公司在小区出入口张贴了提醒告示,但是未对外墙砖脱落采取整治维修措施。

  “外墙砖脱落不仅威胁我们小区居民自身安全,要是砸到行人了,该由谁负责呢?本来只是商业用楼部分外墙砖脱落,又不是住宅部分脱落,小区居民也不愿意出钱维修。”张女士说,直到现在,都没有人或者单位对该小区外墙砖脱落进行维修,小区居民很无奈。

  随后,记者还实地走访了太极大道沿线的高楼,发现由于该路段大多数楼房修建时间较短,总体外观较好,只有少数有外墙砖脱落的现象。

  律师说法

  瓷砖脱落伤人砸车市民应这样维权

  近年来,高空坠物事件时有发生。那么,如果市民遇到因高楼外墙瓷砖脱落导致伤人砸车的,应该怎样维护自身的合法权益呢?为此,记者采访了重庆某律师事务所杨律师。

  杨律师说,因高楼外墙瓷砖脱落导致的伤人或砸车事件,属于民事法律关系中的侵权行为。根据《中华人民共和国侵权责任法》第85条的规定:建筑物、构筑物或其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落坠落造成他人损害,所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后,有其他责任人的,有权向其他责任人追偿。

  “一般情况下,高楼外墙瓷砖属该幢楼房的业主共有,应由整幢楼的业主共同管理。”杨律师表示,如外墙瓷砖脱落或坠落导致伤人或砸车,应由该幢楼的业主共同承担责任。如委托有其他管理者或使用者进行管理或者使用,受委托的管理者或使用者应承担责任。

  杨律师说,如果发生高楼外墙瓷砖脱落导致受损,市民应当首先固定受损的事实和证据材料,然后向该高楼外墙瓷砖的所有者、管理人或者使用人索赔、进行协调,也可以通过司法途径向人民法院提起诉讼,维护自身的合法权益。

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