昨日（21日）上午，集泰股份触及涨停，截至发稿，该股报12.86元，涨停板上封单超18万手。也就是说，该股已连续涨停8天，成交额超8800万元，换手率达1.91%，市值达47.94亿元。
对于有机硅概念股、密封胶龙头以及水漆龙头的集泰股份“8连板”，业内人士分析，是搭上新能源汽车概念的原因。除此之外，继前一日（20日）三棵树、北新建材涨停，多家涂料股上涨之后，建材板块再度走高，不少涂料企业21日股价也重现猛烈上涨的情况。
集泰股份：日涨10.01%，收盘价12.86元；
三棵树：日涨6.83%，收盘价111.48元；
金力泰：日涨2.55%，收盘价7.25元；
亚士创能：日涨1.81%，收盘价11.23元；
北新建材：日涨0.95%，收盘价31.90元；
飞鹿股份：日涨0.75%，收盘价8.02元；
东方雨虹：日涨0.06%，收盘价47.74元。
另据涂料采购网了解，21日，以防水涂料和建材涂料领域为代表的多家上市公司集体飙红。21日，集泰股份股价较年内股价低点上涨7.65元，涨幅146.83%；三棵树股价较年内低点上涨47.42元，涨幅74.02%；亚士创能、金力泰、北新建材等股价较年内低点上涨在20%——40%之间。
部分涂料上市公司年内股价变化
（单位：元）
（以上数据来源于东方财富，如有差池，请以实际为准！）
如果要问建材板块为何凭空而起，就不得不提及地产板块的拉动情况了。21日，受60城新房成交环比回升消息影响，A股房地产开发板块持续拉升，信达地产、天地源、深深房A涨停，天房发展、南山控股、中交地产、嘉凯城、华发股份等股拉升上涨。这对于去年以来屡屡爆雷违约并进入“黑铁时代”的房地产行业来说无疑是利好，对于房地产板块关联的建材、家居、家电、涂料、防水等多个板块也带来了利好。
60城新房成交环比回升，房地产有望迎来反弹
地产板块股市的红火是否也反应出了现货市场的火爆呢？让我们一起来看一看。房地产市场，上周（2022.6.13-2022.6.19）60城新房成交面积515.9万平，环比+36.9%，20城二手房成交面积155.9万平，环比+14.8%，同比+3.6%；16城新房累计库存10209.9万平，同比+9.6%。16城新房累计库存10218.9万平，环比基本持平，同比+8.5%。
多家机构数据显示，6月前半个月市场销售出现回暖。6月初至17日，其覆盖的42个主要城市新房成交面积环比增长49%，其中一、二、三线城市环比分别增长122%、44%、31%。多家受访房企内部人士、市场人士也提及近期销售有较为明显的修复。6月上半月，其监测的50城二手房日均成交量较5月日均水平超过20%。
国家统计局发布的5月经济数据显示，5月商品房销售额环比增长近三成，市场边际改善。1-5月各项指标同比跌幅持续扩大表明房地产市场依旧处于筑底和调整阶段。但从单月看，5月单月出现年内首次环比增长。市场已经处于筑底回升阶段，信心正处于恢复过程中。一二线热点城市的交易市场在政策刺激下正迎来新一轮复苏，部分三四线城市虽然还处于市场底部，但在全国整体回暖的趋势带动下，后续也有望逐步分批迎来反弹。
“松绑”政策密集加码，楼市现久未热闹场景
持续而密集的楼市松绑政策，是市场复苏的关键推动力。今年以来，中央层面多次强调支持合理住房消费，仅5月就有超50个城市对限购、限售、限贷等政策采取了放松，鼓励居民购房。5月20日央行公布的最新LPR超预期下降15个基点，房贷利率下限下调，房贷周期进一步缩短。
在5月单月超100城稳楼市政策的基础上，6月再次出现政策井喷，截至6月13日，有超过60城发布了楼市调控举措70多条，而且部分城市在短期内已经多次追加稳楼市政策。接近30城的放松政策涉及提高公积金贷款额度、降低首付成数，超过20城市有各种购房补贴。在稳经济大盘的框架下，央行超预期降息、地方放松限购限售、房企融资环境改善等系列政策松绑改善了市场预期、有效降低了购房成本。
6月以来，不少城市的楼市出现了久违的热闹景观。港资开发商新世界中国在杭州开发的新世界·城市艺术中心迎来首轮开盘，首推601套房源即日售罄，该项目认购金额超过70亿元，创下杭州有史以来单日销售额新纪录；华南房企合景泰富布局的大湾区及华东区域有翻倍增长，在广州市天河区加推的臻颐府项目，一周内实现了约6亿的成交。
房地产利好正在传导，涂料企业利好在路上
随着各城市因城施策，持续发布松绑政策，地产行业有望复苏，将带动家居行业基本面回暖及估值提升。尽管目前的行情仍处于低景气度，但众多的利好信号已经非常能说明问题，房地产的利好很快会传导至消费建材端，这条中长期优选赛道行情将有所改善。
在稳增长背景下，满足合理的住房需求，保障房地产市场平稳运行，推动房地产预期稳定，对房地产业关联的上下游行业意义重大。作为涂料产品最主要的应用场景，房地产市场预期稳定，且开始出现的回暖迹象，将是整个涂料产业链未来发展的重要强心剂。
回到前文所述的涂料上市公司的股价翻倍来看，股价是企业业绩的晴雨表，也是股民和投资者信心的来源，股价的上扬也意味着企业的发展和业绩将有更好的方向。在国家和多部委对于房地产行业的大力救市之下，房地产行业的投资、销售等方面都将出现反弹行情，期货市场的红火也有望传导至现货市场，同时也会带给涂料企业一波新的流量和红利，至于能有多少企业能分到利好，就到了考验涂料企业竞争力的时刻了。