昨日(9月10日)渝三峡A(000565)晚间公告称，公司拟在重庆联合产权交易所集团股份有限公司(以下简称“联交所”)公开挂牌转让所持有的成都渝三峡油漆有限公司(以下简称“成都渝三峡”)100%股权。
公告显示，以资产基础法评估确定的评估值，截至评估基准日2019年5月31日，成都渝三峡股东全部权益的市场价值为6471.24万元。在成都渝三峡土地使用权性质变更为出让住宅、住宅兼商业用地且自主改造假设条件下，截至2019年5月31日，股东全部权益的测算价值为2.45亿元。
公司以评估值和测算价值为参考，确定本次交易公开挂牌价格为2.45亿元，交易价格按公开挂牌竞价结果确定。此外，根据公司2019年5月与成都银诚投资管理有限公司(以下简称“成都银诚”)签署的《股权转让意向书》，成都银诚承诺以不低于公司交易底价参与标的公司100%股权的竞买，若成都银诚不参与竞买，则成都银诚此前支付的1000万元保证金公司将不予退还。
根据公告，成都渝三峡成立于1980年3月，主营业务为生产、销售油漆类制品，不具备房地产开发业务的资质。由于西河片区规划调整，成都渝三峡将不能继续在此开展生产经营，其土地符合变更性质自主改造的条件，但变更存在一系列不确定因素，目前无法保证能够成功完成土地性质变更，即使完成土地性质变更手续也无法确定完成变性后的土地用途、面积、容积率等规划条件。
渝三峡A表示，由于成都市西河片区规划调整，为积极响应成都市政府鼓励工业企业搬迁改造、规范工业企业自主改造的号召，公司拟在联交所公开挂牌转让所持有的成都渝三峡100%股权。本次股权转让是公司经营发展需要，有利于公司优化资源配置、盘活资产、聚焦主业，转让成都渝三峡股权获得的资金可加快公司在四川眉山项目的建设，为公司持续发展积蓄力量，进一步增强公司核心竞争力，进一步提高公司资产质量，有利于公司的长远发展。